行业报告：预判5月楼市成交总量的绝对量与4月持平或小幅微增 延续弱修复态势

5月3日，克而瑞地产研究中心发布的2025年1-4月中国房地产企业销售TOP100排行榜显示，保利发展以876.1亿元的全口径销售额位居榜首，华润置地以约685亿元的销售额排名第二，中海地产则以约665.2亿元的销售额位列第三。

报告预计，5月份成交总量规模或将保持低位波动，绝对量与4月持平或小幅微增，同比可能与去年持平，继续维持弱修复态势。在核心一二线城市中，北京、上海、深圳、成都和杭州等地受供给约束日益加剧，未来成交放量程度主要取决于高端住宅供应。如果区位好且产品力强的适销盘入市，短期内市场热度有望延续。武汉和天津等二线城市短期内市场有止跌企稳的趋势，后续成交有望呈现稳中有增的弱复苏走势。部分弱二线和三四线城市短期内高库存问题难以解决，整体去化前景仍不乐观。