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开发商回应新房楼板存在裂缝 裂缝已修复争议未平

   2024-12-22 02:21:23 极目新闻微发商务网17
核心提示:余先生两年前为儿子在武汉购买了一套婚房,但到了收房时却遇到了麻烦。他发现华发都荟天地项目的屋内楼板存在裂缝,倒水测试时会渗至楼下,认为楼板存在主体结构问题

余先生两年前为儿子在武汉购买了一套婚房,但到了收房时却遇到了麻烦。他发现华发都荟天地项目的屋内楼板存在裂缝,倒水测试时会渗至楼下,认为楼板存在主体结构问题。开发商方面则回应称,该房屋楼板质量合格,并提供了检测报告,之前余先生发现的裂缝等瑕疵已修复。

2022年4月,余先生花费两百多万元在武汉市硚口区华发都荟天地项目11栋购买了一套商品房,计划作为儿子的婚房,交房时间为2024年12月。2024年9月,开发商为提前装修的业主提供预约看房机会。在此期间,余先生发现这套房子存在质量问题,尤其是次卧地面有一条长长的贯穿性裂缝。

从余先生提供的现场图片可以看到,这条裂缝断断续续有一米多长,但缝隙较小。为了确定是整层楼板断裂还是仅表面开裂,需要进行开槽检查。余先生希望维修人员在他或家人在场时进行检查,但对方很快开始施工,并告诉他仅是表面裂了。余先生的儿子随后用两瓶矿泉水倒在裂缝处,一两分钟后,在楼下看到楼板出现渗水情况。

余先生认为这证明楼板主体结构存在问题,要求解除合同换房。但几个月来,与开发商多次沟通未果。根据双方签订的商品房买卖合同,出卖人承诺该商品房地基基础和主体结构合格,并符合国家及行业标准。若检测不合格,买受人有权解除合同。开发商表示,余先生所购的房屋楼板不存在主体结构问题,并提供了相关部门出具的检测报告。此前发现的裂缝等质量瑕疵已经修复。开发商无法满足余先生提出的换房要求。

目前,双方仍未就此事达成一致。

 
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