业主因物业费纠纷被限水限电 新旧业主责任争议引发关注！3月24日，叶女士反映她在购买二手房后遇到了一系列问题。原业主杨女士拖欠物业费等费用共计1万元，并且未交大修基金。现在物业要求叶女士补缴这些费用，否则将采取断水断电措施，这让叶女士十分苦恼。
叶女士和她的丈夫刘某在今年1月18日通过某房产中介购买了慧泽园的一套二手房，并顺利完成了房屋过户手续。然而，在办理入住相关事宜时，她被告知该房屋存在欠费情况，需要补缴1万多元的物业费和未交的大修基金，才能正常享受物业服务。根据合同资料，叶女士先后向杨女士支付了56.2万元，合同约定双方责任，其中提到“甲方应于收到房屋全款之日起当日内，结清以前所产生的相关费用(水费、电费、暖气费、卫生费物业费等)，如有其他要求，经甲乙双方协商处理为交房前此房屋产生的所有费用全部由甲方承担，交房后所有费用归乙方。”从其他相关证明资料得知，杨女士共欠物业费用合计2937.6元，供暖费用7644.85元和大修基金11608.2元。
叶女士表示，在购房签合同时，原业主杨女士并未提及欠费一事，三方也一起沟通好了，要求原业主结清以前所产生的相关费用，对方答应得好好的，结果房子到手后，物业却说所有费用都让她补交。这给她带来了很大的困扰，她认为自己与物业之间是新的服务关系，不应该为前业主的欠费买单。
