上海楼市豪宅持续热销。5月21日，上海壹号院三批次线下开盘，64套房源全部售罄，销售额达40.25亿元，年内累计销售总额达到108.71亿元，成为2025年全国首个单盘破百亿的项目。此前，陆家嘴太古源·源邸、绿城潮鸣东方等项目也开盘即热卖。
上海壹号院由中信、新湖、融创联合打造，位于黄浦区核心地段，周边配套设施完善。此次推出的主力户型约为300-350平方米，另有大户型，均价为每平方米18.5万元。购房人群中包括实业企业家和明星等，上海本地及江浙地区的买家占比较高。
根据上海中原地产的数据，上周新房成交面积环比增长71.75%，均价创下今年新高。高端改善型需求活跃，稀缺资源产品受到广泛关注，市场热度逐渐向郊区扩散。
